当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()
相关内容：方案,开发,经营期,项目,资金,约束,现值,差额,投资,收益率
- 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为()年。A:13 B:15 C:...
- 某宗土地的取得成本为1500万元，建设成本为1200万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，投资利息为25万元，投资利润率为13%，则开发利润为()...
- 某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。A:...
- 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的()特性。A:不可移动 B:独一无二...
- 路线价法特别适用于需要在短时间内对()进行估价的情形。A:单宗土地 B:许多宗土地 C:部分土地 D:待开发土地
- 从估价的角度来看，开发商自有资金应得的利息也要与应获得的()分开。A:利润 B:利息 C:收入 D:收益
- 下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估业务的是()。A:房地产市场价值评估 B:房地产投资价值评估 C:现状价值评估 D:高层建筑地价分摊
- 运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()求取。A:比较法 B:收益法 C:成本法 D:长期趋势法
- 报酬率=()+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。A:平均利润率 B:安全利率 C:经济增长率 D:银行贷款利率
- 在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值 B:投资者购买待开发房地产应负担的税费 ...
猜你喜欢
- 王军写了保证书，决心今后要按《中学生守则》办事，养成好的生活习惯，做到上课不再迟到了。可是冬天天一冷，王军迟迟不肯钻出被窝，以至于又迟到了。所以，对王军进...
- 检查石膏中重金属含量所用的测定方法是A.气相色谱法B.原子吸收分光光度法C.高效液相色谱法D.红外分光光度法E.薄层色谱法
- 评估幼儿发展的最佳方式是（ ）。A 、 平时观察 B 、 期末测查 C 、 问卷调查 D 、 家长访谈
- 施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（）。A.施工企业所有的汽车 B.施工企业所有的支票 C.施工企业有处分权的国有土地使用权 D.施工企业自有...
- 牙周治疗前应预防性应用抗生素，除外A.高血压 B.风湿性心脏病和先天性心脏病 C.装有人工心脏瓣膜 D.糖尿病 E.尿毒症、肾移植术后
- A．输尿管膀胱开口以上的梗阻B．肾盂以下的梗阻C．膀胱及其以下的梗阻D．尿道前列腺部以下的梗阻E．尿道球部以下的梗阻下尿路梗阻(?)
- I型肾小管酸中毒反映A．近端肾小管功能缺陷B．远端肾小管功能缺陷C．代谢性酸中毒D．远端、近端肾小管均有障碍E．代谢性碱中毒
- 投资政策说明书的内容不包括（ ）。A、确定收益 B、业绩比较基准 C、投资回报率目标 D、投资决策流程
- 某交易者买入10张欧元期货合约，成交价格为1.3502(即1欧元-1.3502美元)，合约大小为125 000欧元。若期货价格跌至1.3400，交易者的浮...
- 下面有关剂量-效应关系和剂量-反应关系说法中错误的是A.前者指随着有害因素剂量的增加，机体内产生的有害生物学效应随之增强的关系B.后者指随着有害因...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目 B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人...
- 在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。A:建筑安装工程费 B:公共配套设施建设费 C:土地费用 D:基础设施建设费
- 下列属于房地产供给指标的有()。A:新竣工量 B:销售量 C:空置量 D:灭失量 E:可供租售量
- 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有()。A:依赖专业管理 B:效益外溢和转移 C:异质性明显 D:变现性较差
- 房地产置业投资的目的是()。A:赚取开发利润 B:满足自身生活居住的需要 C:将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入 D:满足自身生产经营的需...
- 房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于()。A:商品房建设投资 B:置业投资 ...
- 2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为275...
- 与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了()。A:运营成本 B:装修费用 C:土地费用 D:开发成本
- 房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。A:对原材料的检验 B:对配套设施的检验 C:确立质量文件档案制度 D:确立成本控制档案制度
- 个人住房贷款的类型有()。A:政策性抵押贷款 B:商业性抵押贷款 C:A与B组合抵押贷款 D:个人信用贷款 E:个人典押贷款
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0438秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库20次