某宗土地的取得成本为1500万元，建设成本为1200万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，投资利息为25万元，投资利润率为13%，则开发利润为()...
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- 后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。()
- 成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的...
- 假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
- 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()
- 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。()
- 假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
- 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()
- 成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
- 被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。()
- 房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。
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