在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值 B:投资者购买待开发房地产应负担的税费 ...
相关内容：假设,开发,静态,分析法,房地产,估价,项目,未知,要求,价值,投资者,负担,税费
- 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
- 某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2...
- 即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。()
- 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／m2，则卖方出售其房地产实得收入为235...
- 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()
- 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。()
- 在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。()
- 法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。()
- 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
- 任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。
猜你喜欢
- 关于焊接工艺评定的说法，正确的是（ ）。A、针对一种钢号母材评定为合格的焊接工艺评定不可用于同组别的其他钢号母材 B、一份焊接工艺评定报告只能作为一份...
- 随着时代的进步，新型的、民主的家庭气氛和父母子女关系正在形成，但随着孩子的自我意识逐渐增强，很多孩子对父母的教诲听不进去或当作“耳边风”。家长感到家庭教育...
- 下列选项中三国典故与哲学论断对应错误的是（）。A.士别三日，当刮目相看——用发展的眼光看问题B.草船借箭——人可以认识并利用规律C.张飞醉酒失...
- 有的债券附有一定的选择权，即发行契约中赋予债券发行人或持有人具有某种选择的权利。关于有选择权的债券，下列说法有误的是()。A.附有赎回选择权条款的债券表明...
- 善治乳痈的药物是A．蒲公英B．紫花地丁C．金银花D．连翘E．大青叶
- 矿山工程施工中，可识别为冒顶片帮的情景有( )。A.底鼓严重 B.岩帮松动发生片帮 C.顶板掉渣 D.顶板局部漏顶 E.工作面支...
- 2010-98.郁金、姜黄功效的共同点是A.活血祛淤（瘀），行气止痛 B.破血逐淤（瘀），行气消积C.活血行气，凉血消肿 D.活血止痛，消肿生肌
- 2009年1-10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33. 1%，比上年同期加快5. 9个百分点，比1-9月回落0. 2个百分点。其中，国有...
- 张先生的公司向某钢厂采购一批螺纹钢，但因为对螺纹钢的型号不了解，在签订合同的时候搞错了产品型号，当产品发到公司后才发现不是所需要的产品，则()。A:合同已...
- 水泥混凝土路面设置垫层时，垫层施工要求有（ ）。A、宜选用当地的砂砾或炉渣等材料B、采用泥灰结块石C、垫层铺筑碾压应密实、均匀D、当日平均气...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0400秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次