某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为...
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- 运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。()
- 假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。()
- 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。()
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- 住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。()
- 市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。()
- 房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()
- 房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。()
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