某房地产估价机构在2008年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求重新评估该估价...
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- 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()
- 交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
- 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。()
- 在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。()
- 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
- 独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。()
- 任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。
- 对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。()
- 评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。()
- 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。()
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