某幢住宅小区附近兴建一垃圾处理场可能导致该住宅的价值下降，而兴建一所小学则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的()。A:不可移动性 B:用途多样性 ...
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- 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。()
- 当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()
- 在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()
- 某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。()
- 房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()
- 房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。()
- 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()
- 在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。()
- 在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。()
- 消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。()
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