某宗房地产2007年5月的成交价格为3500元/m2，现需要将其调整到2007年10月，该类房地产2007年2月～2007年10月的价格指数分别为101、...
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- 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。()
- 房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()
- 在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()
- 房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()
- 房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。()
- 对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。()
- 房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()
- 当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。()
- 价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()
- 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买，而且有能力购买。()
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