采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点 B、委托估价日期 C、实地查勘日期 D、估价作业日期
相关内容：比较法,估时,要求,可比,实例,成交,日期,估价,时点,委托,实地,作业
- 从本质上讲，房地产价值是客观存在的，是()。A:由市场力量决定的 B:以房地产估价师意志为转移的 C:房地产估价师运用自己的知识和经验去“发现”或“探...
- 估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其内在质量的要求是()。A:估价程序的完整性和合法性 B:估...
- 成本法中求取建设用地使用权价格（地价款）可以采用的方法有()。A:比较法 B:基准地价修正法 C:假设开发法 D:成本法 E:收益法
- 预计一年后建成的某在建工程，可能存在的估价情形为()。A:价值时点为现在，估价对象为现时状况下的价格 B:价值时点为现在，估价对象为未来状况下的价格 ...
- 一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷...
- 从理论上讲，将多个可比实例对应的比较价格综合成一个最终比较价格的方法有()。A:平均数 B:随机数 C:众数 D:中位数 E:概率分析
- 下列关于假设开发法说法正确的有()。A:假设开发法在形式上是成本法的倒算法 B:假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值 C:假设开发法通常测算的...
- 房地产估价可在下列活动中发挥作用()。A:房地产出租 B:房地产保险 C:房屋继承、分割 D:房地产灭失 E:房屋征收
- 运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。A:权利性质相同 B:区位相近 C:价格相同 D:规模档次相当 E:用途相同
- 在房地产抵押估价实务中，关于房地产抵押价值，下列说法正确的是()。A:在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，不用对可...
猜你喜欢
- 下列民事法律关系中为财产法律关系的是（ ）。A.所有权关系B.租赁关系C.夫妻关系D.借贷关系
- 下列诗句所描述情景出现的时间与图中标示的时间段，对应正确的是： A.今夜月明人尽望，不知秋思落谁家—④①之间 B.半盏屠苏犹未举，灯前小草写桃符—...
- 李某，女，50岁。一周前右胁疼痛，旁及胃脘，痛势剧烈难忍，口苦泛恶，不能饮食，午后发热，大便四五日未解，小便黄赤涩痛。舌体红绛，苔黄腻，脉弦滑有力。治...
- 从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
- 早期胃癌的定义是A.癌浸润不超过肌层，无局部淋巴转移 B.癌肿
- （2018年教材本题已过时或删除改考点,仅供参考）申请设立税务师事务所，应当向（ ）提出书面申请，并报送有关资料。A.国家税务总局 B.税务师行业协会...
- 共用题干Older Volcanic EruptionsVolcanoes were more destructive in ancient hist...
- 集体谈判不仅仅涉及工资的决定问题，而且必然涉及劳动条件的其他方面，诸如()及其他一系列问题。A.工作规则B．晋升和培训C．劳动安全D．附加福利...
- 在送到医院之前即已死亡的创伤病人中，胸部创伤占()A．10%B．70%C．30%D．40%E．50%
- 使用2％戊二醛浸泡灭菌，浸泡灭菌需要的时间是A、6小时B、8小时C、5小时D、10小时E、7小时一、A1型题：每一道考试题下面有A、B...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0619秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库20次