评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m²，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月末的价格每月与上月的变动幅度为0.5%，1.5%，1.0%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%。则该可比实例在2011年9月末的价格为()元／m²。

选项 A:1959 B:1949 C:1912 D:1902

答案 A

解析 2011年9月末的价格-2000*(1+0.5%)*(1+1.5%)*(1+1.0%)*(1-1.5%)*(1-2.5%)*(1-1.0%)*(1+1.5%))*(1-1.5%)=1958.67元／m²

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评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月...

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