共用题干某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为2 0万m2,容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 共用题干 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为2 0万m2,容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。
选项 在确定开发完成后的房地产价值时,应当采取( )。 A:价值时点的住宅市场价格 B:三期开发完成后的住宅市场价格,折现至价值时点 C:各期开始销售时的市场价格,分别折现至价值时点 D:各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至价值时点
答案 B
解析
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