房地产开发企业为建造自用办公楼取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。
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- 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。
- 公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。
- 采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。
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