某市政基础设施工程招标文件中包括的合同条款部分内容如下：(1)合同价款支付方式：结算款：工程竣工验收合格且完成工程结算后，招标人向中标人支付至工程...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市政基础设施工程招标文件中包括的合同条款部分内容如下： (1)合同价款支付方式：结算款：工程竣工验收合格且完成工程结算后，招标人向中标人支付至工程结算价的100%。逾期付款的，承包人有权按日5‰的利率对发包人进行惩处。 (2)工程质量标准：达到双方约定标准。 (3)合同文件及解释顺序为： ①合同协议书; ②中标通知书; ③投标函及投标函附录; ④专用条款; ⑤通用条款; ⑥技术标准和要求; ⑦图纸; ⑧已标价工程量清单; ⑨其他文件。 (4)解决合同争议的方式：凡执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，无法协商解决的，可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉。问题：指出上述内容的不妥之处，逐一说明理由并修改。

选项

答案

解析不妥之处及理由如下： ①发包人承诺的工程结算款存在不妥。理由：根据《建设工程质量管理条例》对于强制质量保修期的规定以及工程实践，应在施工合同中约定一定比例的尾款作为质量保修金。因此，应修改为竣工结算完成后，仅支付结算款的95%，余款待工程质量保修期满后付清。 ②约定"惩处"不妥。理由：合同是地位平等的双方当事人签订的合同，一方不能对另一方进行处罚，只有公权力才能够对违反社会规则的人进行处罚。应修改为"逾期付款的，发包人按日5%0的利率向承包人支付违约金"。 ③约定达到双方约定的标准不妥。理由：工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。应修改为"工程质量标准：达到我国现行法律法规规定的工程建设标准"。

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