大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1曰将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1曰将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢房屋的成本为2000万元，公允价值为2200万元。 2014年12月31日，该幢房屋的公允价值为2150万元。 2015年12月31日，该幢房屋的公允价值为2120万元。 2016年12月31日，该幢房屋的公允价值为2050万元。 2017年1月5日将该幢房屋对外出售，收到2080万元存入银行。要求：根据上述资料，分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日该幢房屋公允价值发生变动，应( )。

选项 A.借记“投资性房地产——公允价值变动”科目 B.贷记“资产减值准备”科目 C.借记“公允价值变动损益”科目 D.贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目

答案 CD

解析投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额的，借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目。

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大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1曰将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租...

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