除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括（ ）。A.由物业管理公司支付 B...

出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑（ ）。A.租户的规模 B.租户的素质C.租户的组织构架 D.租户的偏好与品位E.需要安...

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（ ）。A.当地房地产市场状况 B.物业本身的状况C.物业所处的位置 D.业主希...

在确定租金时，一般应根据（ ）确定一个基础租金。A.当地房地产市场状况 B.物业发展定位C.承租人的接受能力 D.业主希望达到的投资收益率目标...

写字楼出租单元内的建筑面积包括（ ）。A.单元内使用面积B.外墙投影面积的一半C.单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半...

在测量写字楼面积时有三个重要概念，包括（ ）。A.空闲面积 B.建筑面积C.可出租面积 D.出租单元内建筑面积E.公共场地面积

业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有（ ）。[2010年真题]A.潜在租户所经营业务的类型B.财务稳定性和长期盈利的能力...

在具体的租约中，最常见的代收代缴费用项目包括（ ）。A.房产税 B.保险费C.水、电、煤气等资源使用费 D.设备使用费

下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是（ ）。A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的...

一个200000平方米的写字楼，平均租金为3.5元（平方米/天），出租率为97%。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0.3元，出租率将下降2个百分...