下列各项中,属于未来经营费用风险的有( )。A.建筑物功能过时所带来的风险B.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用C.未来不可预见的法律费...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项中,属于未来经营费用风险的有( )。 A.建筑物功能过时所带来的风险 B.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用 C.未来不可预见的法律费用 D.实际收益和预期收益的差异随着持有期延长而加大 E.资本价值随着收益率的变化而变化
选项
答案 ABC
解析 未来经营费用风险,是指物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险。它包栝:①建筑物功能过时所带来的风险;②房地产未来的重新装修或者更新改造可能带来的风险;③建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用带来的风险;④不可预见的法律费用带来的风险。

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