下列关于房地产投资利弊的说法中，错误的是（）。A.税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说短得多，致使置业投资者账面上的净运营收益减...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于房地产投资利弊的说法中，错误的是（）。 A.税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说短得多，致使置业投资者账面上的净运营收益减少，相应的减少了投资者的纳税支出 B.房地产投资大量占用自有资本，因此在宏观经济出现短期危机时，投资者净资产迅速减少 C.在通货膨胀的时候，房地产能够迅速升值；但在经济衰退的时候，也会迅速地贬值，所以不是一种有效的保值手段 D.房地产销售过程复杂且交易成本较高，因此很难迅速无损地转换为现金

选项

答案 C

解析由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致房地产和其他有形资产的价值上升，所以说房地产具有增值性；房地产是生活和生产的必需品，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然保持不变，所以房地产投资也是有效的保值手段。

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下列关于房地产投资利弊的说法中，错误的是（）。A.税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说短得多，致使置业投资者账面上的净运营收益减...

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