据21世纪经济观察报的报道：物业管理一直是令广大业主头痛的老问题，中国消费者协会的投诉统计也显示，近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经加入...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题据21世纪经济观察报的报道：物业管理一直是令广大业主头痛的老问题，中国消费者协会的投诉统计也显示，近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经加入了世贸组织，国外不少物业服务企业均看好中国这个大市场，而国内的服务企业仍然在沿袭过去老的管理模式，难以让购房者满意。简述物业管理市场失灵及应对措施。

选项

答案

解析 (1)由于物业管理市场中非对称信息的存在，会导致物业管理市场失灵，其原因在于：在实际的市场运作过程中，由于物业管理服务的提供者和消费者对物业管理服务商品的相关信息的掌握程度不同，即物业管理服务供需双方信息不对称，物业服务企业掌握的有关物业管理服务的信息（如成本等）要比业主多一些，这样就很容易导致物业管理市场出现无效率状态。最直接的表现就是物业管理服务的质价不符，至少在这方面很难取信于消费者，这是物业管理市场发展中不和谐现象的根源之一。 (2)针对物业管理的特殊性，在解决由非对称信息所导致的市场失灵问题时，通常可以设置健全的激励制度和监督体系。同时，政府也要加大对物业管理市场行为的指导与监管力度，如建立健全物业管理法律法规等。

分享到：

据21世纪经济观察报的报道：物业管理一直是令广大业主头痛的老问题，中国消费者协会的投诉统计也显示，近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经加入...

相关内容：21世纪,经济观察,物业管理,业主,问题,中国,消费者,投诉,统计,比例,趋势

猜你喜欢

访问排行

联系我们