毛租金乘数法的优点包括( )。A.可忽略物业租金以外的收入B.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计C.由于在同一市场上,相似物业的租金...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 毛租金乘数法的优点包括( )。 A.可忽略物业租金以外的收入 B.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 C.由于在同一市场上,相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 D.方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 E.可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异
选项
答案 BCD
解析 本题考核的是毛租金乘数法的优点。毛租金乘数法的优点是:(1)方便易行,在市场 上较容易获得物业的价格和租金资料;(2)由于在同一市场上,相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值;(3)避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。

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