在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（）。A.交易地点 B.成交价格C.交易实例物业的状况 D.卖方和买方的名称、之间的关系E....

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（）。 A.交易地点 B.成交价格 C.交易实例物业的状况 D.卖方和买方的名称、之间的关系 E.成交日期

选项

答案 BCDE

解析本题考核的是搜集交易实例的内容。在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括：（1）交易实例物业的状况，如名称、坐落、面积、四至、用途、产权、土地形状、建筑物建成年月、周围环境、景观等；（2）交易双方，如卖方和买办的名称、之间的关系；（3）成交日期；（4）成交价格，包括计价方式（如按建筑面积计价、按套内建筑面积计价、按使用面积计价、按套计价等）和价款；（5）付款方式，如一次性付款、分期付款（包括付款期限、每期付款额或付款比率）、贷款方式付款（包括首付款比率、贷款期限）；（6）交易情况，如交易目的（卖方为何而卖，买方为何而买），交易方式（如协议、招标、拍卖、挂牌等），交易税费的负担方式，有无利害关系人之间的交易（关联交易）、急卖急买、人为哄抬等特殊交易情况。

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