物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现为（）。A.合同的基本内容不同 B.物业服务的质量要求不同C.合同期限不同 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现为（）。 A.合同的基本内容不同 B.物业服务的质量要求不同 C.合同期限不同 D.合同终止的情形不同 E.订立合同的当事人不同

选项

答案 CE

解析本题考核的是物业服务合同与前期物业服务合同的区别。物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业； (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。

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