下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（）。A.物业管理工作中产生的重要决议、决定B.小型设施设备的更新、维修记录C.业主及业主大会的基础资...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（）。 A.物业管理工作中产生的重要决议、决定 B.小型设施设备的更新、维修记录 C.业主及业主大会的基础资料 D.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料 E.环境与安全管理记录

选项

答案 BE

解析本题考核的知识点为需短期保存的物业服务企业档案。 (1)物业承接查验期和入住期收集整理的档案资料属于物业基础资料档案，是物业管理档案中最重要和基础性的档案，它的保存管理和安全十分重要。 (2)房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的2倍。 (3)各类小型设备的运行和维护记录档案、环境与安全管理记录档案的数量较大，这部分档案的保存期限较短。这类档案应有一个定期销毁的管理方案和程序，以腾出空间，避免档案室空间被无谓占用。

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