甲、乙两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，甲物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲、乙两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，甲物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。乙物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也给相邻区域带来不好的影响。问题：简述市场失灵的含义，并分析导致市场失灵的主要原因。

选项

答案

解析 (1)市场失灵的含义市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况称为市场失灵。市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。导致市场失灵的原因主要有垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。 (2)导致市场失灵的主要原因 ①非对称信息非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些，另一方掌握的信息少，有些市场卖方所掌握的信息多于买方。一旦供求双方所掌握的信息不对称，市场将出现如下问题： a.逆选择。是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。 b.败德行为。是指个人在获得保险公司的保险后，缺乏提防行动，而采取更为冒险的行为，使发生风险的概率增大的动机。 c.委托人一代理人问题。由于企业所有者与经理或工人所追求的目标不同，并且他们所掌握的信息不对称，因而产生了委托人一代理人问题。 ②外部性外部性是个人（包括自然人与法人）经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。外部性使竞争市场资源配置的效率受到损失，因此外部性是导致市场失灵的一个重要原因。

分享到：

甲、乙两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，甲物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民...

相关内容：两个,物业服务,企业,区域,居民,小区,管理制度,美的,环境,业主,好评

猜你喜欢

访问排行

联系我们