下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分最...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分最高为50分；将正确内容列为错误的每处扣0．5分，最多扣至本题为0分(答题时，先在错误处标上号，如“①”，然后在卷纸右边空白处写出对应的简述原因，如“①估价依据不完整”)。土地估价技术报告(Ⅱ)第一部分总述一、估价项目名称 ××公司土地使用权抵押价格评估(××市) 二、委托估价方(略) 三、受托估价方(略) 四、估价目的该项评估是对××公司的土地使用

选项案例分析

答案

解析第一部分总述 1．缺少估价日期。 2．地价定义中缺少估价基准日的设定，且未说明是什么权利下的土地价格。 3．估价结果无大写。 4．缺少估价结果一览表。 5．待估宗地的剩余使用年限即本报告的设定年限计算错误，应为36．75年。 6．需要特殊说明的事项中缺少估价结果和估价报告的使用，如有效年限等。 7．缺少估价机构负责人签字。第二部分估价对象描述及地价影响因素分析 8．土地登记状况中：缺少地籍图号、宗地号的描述。 9．缺少土地级别的描述。 10．土地权利状况中缺少他项权利的描述。 11．出让土地来说明出让金

分享到：

下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。每指出一处错误并简述原因得2分，只指出错误不简述原因不得分，总分最...

相关内容：下面,土地估价,技术,报告,标注,内容,请阅,读后,错误,原因,得分,总分

猜你喜欢

访问排行

联系我们