地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7％，乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中（）正确

选项 A.甲城镇的地价水平一定高于乙城镇 B.甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇 C.甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同 D.由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“城市地价动态监测指标——地价水平值”的掌握。地价水平值主要是以一定范围内的平均地价反映某一时点地价水平高低状况的指标。由于地价水平与GDP增长率、建筑面积增长率呈同步变化，因此甲、乙两城镇的地价水平由题可知都是上升的，但是由于单纯知道这两项还不能完全断定地价增长的大小，因此也就无法判断甲、乙两者哪个增长的速度更快，更不能判断甲乙两城镇地价水平的高低。因此，本题的正确答案为C。

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地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7...

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