甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500平方米...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、20

选项 A.(1)(4)(3)(2) B.(3)(2)(1)(4) C.(2)(1)(4)(3) D.(4)(2)(1)(3)

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“拍卖土地所需支付的费用”的掌握。如果拍卖成功，所需支付的费用按时闻先后顺序为：缴纳土地使用权出让金，偿还乙、丙银行的贷款，处分房地产时发生的相关税费，甲企业拖欠的职工工资及养老保险等费用。因此，本题的正确答案为C。

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甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500平方米...

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