某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价B.可以在同一条街道分段设定路线价 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的

选项 A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 B.可以在同一条街道分段设定路线价 C.同一条街道只能设定一个路线价 D.两条街道不能划分为同一个路线价区段 E.同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分

答案 ABE

解析解析:本题考查重点是对“路线价评估”的掌握。开展路线价评估工作时，根据价格的均值性，可灵活划分地价区段，通常包括以下4种情况：①一条街道划分为同一区段：一般情况下，一条街道只设一个路线价。②一条街道不同的路口之间划分为多条区段：对一些特别繁华、土地条件变化较大的街道，也可以分设路线价。③多条相邻街道合并为一条区段：某些不很繁华的地区，同一路线价区段也可延长至数个街道。④街道两侧划分为不同的区段：在同一街道上，某一侧的繁华状况与对侧有显著差异时，同一路线价区段也可附设两种不同的路线价，并视为两个路线价区段。

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某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价B.可以在同一条街道分段设定路线价 ...

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