土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）A.替代原则B.最有效利用原则C.公开、公平原则D.独...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）

选项 A.替代原则 B.最有效利用原则 C.公开、公平原则 D.独立性原则

答案 D

解析解析:本题考查重点是对“土地估价原则”的掌握。选项A，替代原则是指土地估价应以相邻地区或类似地区功能相同、条件类似的土地市场交易价格为依据，估价结果不得明显偏离具有替代性质的土地正常价格。选项B，最有效利用原则是指土地估价应以估价对象的最有效利用为估价前提。选项C，公开、公平原则是指估价过程要公开，估价成果要公平公正。因此，本题的正确答案为D。

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土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）A.替代原则B.最有效利用原则C.公开、公平原则D.独...

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