下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（）不属于一般因素资料的范畴A.某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（）不属于一般因素资料的范畴

选项 A.某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷 B.经地方立法机关批准，某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》 C.某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗 D.中央银行近期将人民币一至三年期贷款利率由5.58％调整为5.85％

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“影响土地价格的一般因素”的掌握。根据《城镇土地估价规程》的规定，影响土地价格的一般因素是指影响城市地价总体水平的社会、经济、政策和自然因素等，内容包括人口、行政区划、城市发展过程、地理位置、自然条件、社会经济状况、土地利用规划及计划、社会及国民经济发展规划等。选项A讲的是某城市土地供应量，对该城市地价将产生一定的影响；选项B讲的是土地政策；选项D讲的是贷款利率的调整。这三条都属于宏观性的因素，属于一般因素。选项C讲的是某家经纪公司的业绩，只反映在该公司成交的量，不能体现该城市总体的

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下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（）不属于一般因素资料的范畴A.某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用...

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