隆兴建筑公司位于某市，2011年初拥有的房产情况如下：办公楼房产原值6000万元，所属职工食堂房屋原值300万元，所属幼儿园房产原值800万元，所属职工医...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题隆兴建筑公司位于某市，2011年初拥有的房产情况如下：办公楼房产原值6000万元，所属职工食堂房屋原值300万元，所属幼儿园房产原值800万元，所属职工医院房产原值1000万元，另外在年初将原值1000万元的空余房屋对外出租，取得一年的租金收入50万元，则2011年该公司应缴纳的房产税是（　　）万元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

选项 A. 87.36 B. 70.08 C. 66.48 D. 77.76

答案 C

解析企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付经费的单位自用的房产，免征房产税；用于出租的房产，按照租金收入计税。2011年应纳房产税=（6000+300）*（1-20%）*1.2%+50*12%=60.48+6=66.48（万元）。

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