下列情形中,不征收土地增值税的有( )。A、个人之间互换自有经营用房B、企业之间互换房产C、因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列情形中,不征收土地增值税的有( )。
选项 A、个人之间互换自有经营用房 B、企业之间互换房产 C、因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的 D、企业将房产赠送给其他企业 E、处于抵押期间的房产
答案 CE
解析 选项A,个人之间互换自有居住用房,免土地增值税,但是互换经营用房,要征收土地增值税;选项B,企业之间互换房产,要征收土地增值税;选项C,因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的,免征土地增值税;选项D,将房产赠送其他企业,房屋权属发生转移,要征收土地增值税。选项E,处于抵押期间的房产,权属没有发生改变,不属于土地增值税的征收范围。

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