2015年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设该投资性房地产符合采用公允价值模式进行后续计量条件，甲公司决定采...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2015年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设该投资性房地产符合采用公允价值模式进行后续计量条件，甲公司决定采用公允价值模式进行后续计量。转换日，甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，当日公允价值为90万元。则该房屋由自用转换为出租时甲公司的下列会计处理正确的是（　　）。

选项 A.确认资本公积10万元 B.确认营业外收入10万元 C.确认投资收益10万元 D.确认公允价值变动损益-10万元

答案 D

解析非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值90万元小于账面价值100万元(120-20)的差额，计入公允价值变动损益。【知识点】投资性房地产的转换

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