某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为5...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50 000 元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（）元。 A. 802.25 B. 825 C. 1 054 D. 1 328