背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：①固定资产投资45 000万元（第一年投入...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下： ①固定资产投资45 000万元（第一年投入25 000万元，第二年投人20 000万元，均为自有资金投入）；②第三年注入流动资金5 000万元（为自有资金投入）；③预测年营业收入 20 000万元；④预计年税金及附加比率为17. 5% ；⑤预计年经营成本为营业收入的10% ；⑥年所得税税率为25%;⑦回收固定资产余值5 000万元。要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。