某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好．根据政府有关规定，该地块拟通过土地...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好．根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让．请就上述内容，回答14小题的问题。对于纳入土地收购储备的项目，其土地开发完成后，．以下说法正确的是（）．【2008年考试真题

选项 A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担 B.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担 C.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本 D.依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担

答案 CD

解析【大纲要求】熟悉【真题解析】本题考察重点是对“开发土地的转让”的熟悉．资金回收有以下两种情况．①土地储备开发完成后依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本．②土地储备开发完成后依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本由土地使用权人承担．因此，本题的正确答案为CD。

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某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好．根据政府有关规定，该地块拟通过土地...

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