在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）．【2007年考试真题A.现状人口密度B.城市基础设施的状况C.规划区范围的基准地价D...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）．【2007年考试真题

选项 A.现状人口密度 B.城市基础设施的状况 C.规划区范围的基准地价 D.地面建筑的质量 E.城市景观的要求

答案 BCE

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“影响地块容积率的主要因素”的掌握．确定容积率的主要因素包括：①地块的使用性质；②地块的区住；③地块的基础设施条件．即开发建设的支撑条件，包括现有基础设施的水平和自然条件(如地基、土壤、排水等)．一般说，较高的容积率需要较好的基础设施条件和自然条件作为支撑；④地块的空间环境条件．即与相邻四周在空间环境上的制约关系，以及城市设计上的要求，如建筑高度、间距、形体、绿化、通道等；⑤地块的土地出让价格，即政府的期望价格．一般情况下，容积率与出让价格成正比．期望价格高

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在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）．【2007年考试真题A.现状人口密度B.城市基础设施的状况C.规划区范围的基准地价D...

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