某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税1...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元．2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元．2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业．请就上述内容，回答13小题的问题．【2009年考试真题】若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据（）．【2009年考试真题

选项 A.房屋建筑的账面价值 B.房屋建筑的账面原值加成数 C.房屋建筑的收益价值 D.房屋建筑的重置价值

答案 ABD

解析【大纲要求】了解【真题解析】本题考察重点是对“保险金额的确定依据”的了解．保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保价标的的实际投保金额，投保人与保险人在订立保险合同时，保险金额可采取按账面原值投保、按重置重建价值投保、按实际价值协议投保方式确定的原值加成数投保．不包括选项C的“房屋建筑的收益价值”．因此，本题的正确答案为ABD。

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某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税1...

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