两个效益不同的房地产投资档案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有()。A:净现值法 B:费用现值比较法 C:等额年值法 D:费用年值比...
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- 价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在()中。A:房地产损害赔偿估价 B:房地产纠纷估价 C:商品房预售价格评估 D:房地产预测
- 当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，应选用的预测方法是()。A:平均增减量法 B:平均发展速度法 C:数学曲线拟合法 D:中位数法
- ()资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A:一级 B:二级 C:三级 D:暂定级
- 当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将()，均衡交易量()。A:不变，增加 B:下降，增加 C:上升，增加 D:下降，减少
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- 某建筑物有效年龄为8年，经房地产估价师实地查勘，预期建筑经济寿命为40年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为()%。A:76% B:8% C:81% ...
- 在比较法中，土地使用期限调整属于()。A:交易情况修正 B:市场状况调整 C:房地产状况调整 D:统一财产范围
- 在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用 B:销售税费 C:开发利润和销售税费 D:销售费用和销售税费
- 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:比较法 D:假设开发法
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