某建筑物有效年龄为8年，经房地产估价师实地查勘，预期建筑经济寿命为40年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为()%。A:76% B:8% C:81% ...
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- 对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()
- 从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。()
- 房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()
- 具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。()
- 从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。()
- 房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。()
- 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。()
- 从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。()
- 因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()
- 某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。()
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