对于发生在计息周期的现金流入或流出，为了简化计算，公认的习惯方法是()。A:期初惯例法 B:期中惯例法 C:期末惯例法 D:任意折算法
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- 在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。()
- 现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。()
- 当房地产市场自然周期处在低谷并开始向第一阶段运动时，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。()
- 平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期一房屋施工面积/新竣工面积。()
- 当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。()
- 为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P视作第1期期末发生的。()
- “三项预测值”分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。()
- 房地产置业投资项目经济评价的静态盈利能力指标有投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率和静态投资回收期。()
- 房地产投资中的实物期权方法与传统投资决策方法是互相独立的关系，都有各自的适用条件、应用特点。()
- 偿债备付率是用于判断物业净运营收入的现金流是否能够支撑其债务负担的重要指标。()
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