偿债备付率是用于判断物业净运营收入的现金流是否能够支撑其债务负担的重要指标。()
相关内容：偿债,备付率,判断,物业,运营,收入,现金流,债务,负担,指标
- 某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余...
- 关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流...
- 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。A:房地产租金以外的收入 B:运营费用率 C:空置率 D:可出租面积的比率
- 已知一年期国债年利率为3.31％，贷款年利率为5.43％，投资风险补偿率为2.23％，管理负担补偿率为1.32％，缺乏流动性补偿率为1.42％，投资带来的...
- 某宗房地产的成交价格比正常价格低8％，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5％和3％。现将该房...
- 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是()。A:居民收入增加 B:房产税征收 C:人民币升值 D:居民消费价格指数上升
- 某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字...
- 某宗房地产收益期限为35年，判断其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万...
- 某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%，因楼上装修漏水，使该住宅被水淹，需重新装修。预计重新装修费等费用50000元，在装修前3个...
- 已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43070，投资风险补偿率为2.23%，管理负担补偿率为1.32%，缺乏流动性补偿率为1.42%，所得税抵扣...
猜你喜欢
- 皮类药材的一般采收时间是A. 随时可采 B. 春末夏初 C. 秋、冬季树叶脱落后 D. 果实成熟时 E. 开花时期
- 下列有关理财师为客户提供后续跟踪服务的原因的说法正确的是（)。①理财规划服务是一项长期服务②客户的理财目标的期限不同③综合理财方案所依据的数据是建立在预测...
- 1920年秋到1921年春，李大钊、张国焘等在北京，董必武、陈潭秋、包惠僧等在武汉，毛泽东、何叔衡等在____，王尽美、邓恩铭等在济南，谭平山、谭植棠等在...
- 想象从有无目的性来划分，可分为( )。A:有意幻想B:无意想象C:有意想象D:有意梦想E:无意空想
- A．心B．肺C．脾D．肝E．肾被称为"贮痰之器"的脏是
- The Smog (烟雾) For over a month, Indonesia was in crisis. Forest fires raged ...
- 在影响供给量的诸多因素中，()是最灵敏、最重要的因素。A:运输价格 B:运输量 C:运输方式 D:运输时间
- 开放式基金所特有的风险是（）。A.合规风险 B.巨额赎回风险 C.技术风险 D.基金自身的管理风险
- 患者女，26岁。喘息发作10小时，下列对该疑似哮喘患者诊断最有意义的检查是A:X线胸片 B:胸部CT C:血气分析 D:纤维支气管镜 E:支气管舒张试验
- 某土方开挖工程，合同约定工期12日历天(6月1日～12日)。承包方按约定日期开工后第二天因挖土机械故障停工1天，导致窝工15工日；6月4日遇百年一遇特大暴...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目 B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人...
- 在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。A:建筑安装工程费 B:公共配套设施建设费 C:土地费用 D:基础设施建设费
- 下列属于房地产供给指标的有()。A:新竣工量 B:销售量 C:空置量 D:灭失量 E:可供租售量
- 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有()。A:依赖专业管理 B:效益外溢和转移 C:异质性明显 D:变现性较差
- 房地产置业投资的目的是()。A:赚取开发利润 B:满足自身生活居住的需要 C:将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入 D:满足自身生产经营的需...
- 房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于()。A:商品房建设投资 B:置业投资 ...
- 2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为275...
- 与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了()。A:运营成本 B:装修费用 C:土地费用 D:开发成本
- 房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。A:对原材料的检验 B:对配套设施的检验 C:确立质量文件档案制度 D:确立成本控制档案制度
- 个人住房贷款的类型有()。A:政策性抵押贷款 B:商业性抵押贷款 C:A与B组合抵押贷款 D:个人信用贷款 E:个人典押贷款
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0528秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次