某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为...
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- 对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特...
- 物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。()
- 市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。()
- 在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
- 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。()
- 投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
- 一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。()
- 对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
- 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
- 物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。()
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