评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/平方米。
选项 A、300 B、360 C、540 D、600
答案 A
解析 收益法的计算。50*12*(1-10%)-50*12*40%=300元/平方米。

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