评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。
选项 A、3000 B、3533 C、3577 D、3750
答案 B
解析 收益法的计算。由题可知:i=8%,A=300n=40-1-2=37,V=A/i*[1-1/(1+i)n]=3533。

相关内容:评估,公寓,在建工程,价值,土地,年前,招标,方式,土地使用权,月毛,租金,空置率

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0310秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库18次