（三）刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题（三）刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。

选项 A.0.38%，20期 B.0.42%，240期 C.5%，20期 D.5%，240期

答案 B

解析本题考查等额还款的相关计算。按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须是按月计算的期数。月利率=年利率/12=5%÷12=0.42%；按月的期数=20×12=240（期）。

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