下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。A.抵押贷款中设定了固定利率 B.设定抵押时房地产价值评估过高 C.设定抵押期限较长 D.未来经济...
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- 下列属于委托合同中受托人权利的有（ ）。A.费用请求权 B.报酬请求权 C.风险损失赔偿请求权 D.保密权 E.处理委托事务的权利
- 房地产金融的主要职能是（ ）。A.筹集资金 B.中介服务 C.结算服务 D.融通资金 E.分配资金
- 决定利率水平的因素主要包括（ ）。A.平均利润率 B.资金供求状况 C.预期通货膨胀率 D.国家经济政策 E.邻国政局
- 在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（ ）。A.集体土地所有权 B.房屋所有权 C.在建工程 D.国有土地所有权 E.预购商品住房
- 房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。A.利用别人资金投入 B.短期时间介入 C.缺乏理性的分析和评估 D.寻求回报 E.具有风险性
- 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A...
- 年利率为8％，每半年计息一次，则实际利率为（ ）。A.8％ B.8.16％ C.8.24％ D.8.30％
- （ ）是房地产交易的中间商。A.金融机构 B.房地产经纪机构 C.房地产估价机构 D.房地产市场管理者
- 土地增值税是房地产（ ）的税收。A.开发环节 B.交易环节 C.保有环节 D.估价环节
- 房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。A.房地产税收政策措施 B.土地供...
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- 信用的特征有（ ）。A.信任性 B.收益性 C.风险性 D.流动性 E.固定性
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