运用收益法估价时，下列说法正确的是()。A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入 B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

选项 A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入 B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入 C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用 D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益 E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率