利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。A:最佳规模 B:最佳经营手段 C:最佳集约度 D:最佳管理方式 E:最...
相关内容：利用,原理,建筑物,房地产,估价师,估价,对象,规模,经营,手段,管理,方式
- 共用题干 因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理...
- 提示 由于本报告篇幅过长，从应试实战角度出发，笔者对本报告进行了拆分，此次指错题部分仅是对估价对象采用成本法的计算过程。在估价技术报告中对估价对象采用收...
- 上海市某旧小区进行房屋征收，某估价公司采用比较法进行评估，计算过程如下：征收范围北至××路，南至××路，西至××路，东至××路，除部分沿街底层为店铺外，其...
- ××市某公寓部分房地产抵押价值评估报告 （封面、目录、致估价委托方函、注册房地产估价师声明、 估价假设与限制条件略） 估价结果报告 （一）委托方 ...
- 某开发公司欲参加该市经济技术开发区一块招标土地的投标报价。该出让地块规划用途为高档宾馆，出让年限为4 0年。为获得该地块，该开发公司委托某房地产估价机构评...
- 张某与王某合作投资开发一个房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积为100...
- 甲公司200 9年通过有偿出让方式（拍卖）取得某地块的土地使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3 500元/m2 ，甲公司拟分两期建设50栋别墅。当第一...
- 现有一幢用于出租经营的办公楼，200 6年5月1日通过出让而获得的5 0年的土地使用权，地上建筑物是20年前建造的，有效年龄1 5年，在2 00 6年4月...
- 有一宗待建商品住宅的用地需进行地价评估，你认为可以选用哪4种估价方法？ 并简述理由。
- 本次估价背景如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至估价时点已停工3年，规划总建筑面积为1.5万m2，估价目的是为确定房地产抵押贷款额...
猜你喜欢
- 女性，40岁。右腰痛3个月，无尿频、尿急、尿痛、发热等伴随症状。B超发现右肾大量积水，左肾正常。下一步首选的检查是A．逆行肾盂造影B．IVUC...
- 关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是（ ）。A、无资质承包主体签订的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护 B、实际施工人不...
- 某进口设备，到岸价格为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为()万元。A:2128.00 B:115...
- 用非水滴定法测定片剂中主药含量时，排除硬脂酸镁的干扰可采用A.有机溶剂提取法 B.加入还原剂法 C.加入掩蔽剂法 D.加有机碱中和 E.加入氧化剂法
- A．月经的第1～4天B．月经的第5～14天C．月经的第15～24天D．月经的第25～28天E．两次月经第一天间隔的时间月经周期
- 下列关于组织公民行为的说法，正确的是（ ）。A.组织公民行为是一种积极的工作行为B.组织公民行为是属于员工职责范围之内的行为C.工作满意度高的员...
- 关于胰岛素耐量试验，叙述正确的是A、ITT阳性是GH峰值
- 同事之间通过网络聊天工具（如QQ软件）进行的沟通属于()。A:虚拟沟通 B:现实沟通 C:大众沟通 D:媒体沟通
- 测定肺上皮细胞通透性的显像剂的要求，以下哪项是不正确的A．分子尽量小B．扩散速度能反映肺泡上皮受损程度C．在血液内不被其他细胞摄取，能迅速排出体外...
- 尽职调查的操作流程一般包括（ ）等几个阶段。 Ⅰ、制订调查计划、调查及收集资料 Ⅱ、起草尽职调查报告与风险控制报告 Ⅲ、进行内部复核 Ⅳ、...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0430秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库20次