某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0.7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。A:370 B:385 C:4...
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- 除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )
- 高价格的房地产政策，意味着造成房地产价格的绝对水平很高。()
- 在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时期时的值。()
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- 某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元／m2，该类房地产以美元为基准的价格变动率平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2...
- 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。()
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- 求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()
- 在房地产估价中，可能包含房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。()
- 价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。()
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