采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例()为基准确定交易情况修正系数。A:成交价格 B:账面价格 C:正常价格 D:期望价格
相关内容：百分率,交易,情况,应以,可比,实例,基准,系数,成交,价格,账面,期望
- 房地产价格在某种意义上是客观存在的，房地产估价不是估价师的主观随意定价，而应是模拟市场的价格形成过程，将房地产价格揭示出来。()
- 基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()
- 某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3000元/m2，该套住宅按建筑...
- 价格实质上是在市场经济或商品经济这种特定经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()
- 基于租赁收入测算房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。()
- 房地产估价评的是房地产的价值而不是价格，理论是通过外表的价格来推测内在的价值，实际上是价值决定价格。()
- 功能过剩折旧包括功能过剩造成的“无效成本”和“超额持有成本”。如果采用“建筑物重置价格”，则“无效成本”可自动消除。()
- 对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()
- 深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低
- 路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()
猜你喜欢
- 微笑时唇高线位于上颌中切牙的A．切缘B．切1／3C．切1／2D．切2／3单选题
- 注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起10个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发()。A:《物业管理师注册证》 B:《物业管理师职业资格证》 ...
- 共用题干 下面是某求助者的MMPI的测验结果：Sc量表的K校正分应当是()。单选 A:35B:36C:41D:46
- 共用题干在某证券股份有限公司工作的老王，在公司工作已经10年以上，距法定退休年龄不满10年，但在公司中是B类员工。公司内部规定，B类人员不是正式员工，...
- 调研发现，目前多数患者投诉的类型是（ ）A：药品质量问题 B：药品数量问题 C：药品价格异议 D：药品不良反应 E：对药师的服务态度不满意
- 招募说明书的披露事项包括（ ）。A.招墓说明书摘要B.基金募集申请的核准文件名称和核准日期C.基金管理人、基金托管人的基本情况D.基金份额...
- 下列各项中，不得使用即期汇率的近似汇率进行折算的是（ ）。A.接受投资收到的外币B.购入原材料应支付的外币C.取得借款收到的外币D.销售商品应...
- 在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是( )A. 造价工程师 B. 注册会计师 C. 房地产经纪人 D. 房地产估价师
- A．芳香化浊，降逆和胃B．益气健脾，和胃降逆C．益气生津，降逆止呕D．疏肝理气，和胃止呕E．温中健脾，和胃降逆脾胃虚弱型呕吐的治法：
- 女性，46岁，既往有哮喘反复发作史。1小时前上楼时，突然发作呼吸困难及左侧胸痛。查体：烦躁，大汗。明显的呼吸困难，口唇发绀，端坐呼吸，颈静脉充盈，气管轻度...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0542秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次