关于房地产抵押，下列说法不正确的是()。A:房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价，续贷抵押估价等 B:处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务...
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- 房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。
- 运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()
- 销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。()
- 建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
- 建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑...
- 重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。()
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- 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()
- 获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。()
- 商业经营的房地产的净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。()
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